NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
2,660,000,000원
26억 6,000만
감정가 3,800,000,000원
다음 매각기일
07-16
입찰 보증금
2억
6,600만
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의정부시 청사로47번길 18, 5층 501호 (금오동,로얄플라자빌딩)
2024-03-21 15:40
- -현지 방문하여 직원의 전화연결로 임차인 장영보와 전화문답에 의하면 임차인이 이 사건 부동산을 전부 점유하며 `동경사우나`로 사용한다고 하였으나 임대차와 관련하여 자세한 내용을 밝히지 않고 추후 제출하겠다고 하므로 임대차관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- - 상가건물임대차 확인서 기재상 임차인 장영보가 등재되어 있음.
- - 본건에 대한 임차인 등의 권리신고등을 위하여 집행관 시스템에서 출력한 `안내문` 을 직원에게 교부하였음.
- -
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-16
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
26억 6,000만원
▼ 30% 감정가 38억
입찰 보증금
2억 6,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-23
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
38억→26억 6,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | 유찰 | 38억원 |
| 2 | 2026-07-16 | 대기 | 26억 6,000만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 소매점(약국)
건축물명
- · 주건축물제1동
사용승인
2003년 9월 · 허가 2002-08-16
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
6층 (지하 1층)
연면적
11,123.0㎡ · 대지 2,319.5㎡
세대·호
46호
건폐·용적
건폐율 70%
· 용적률 399%
주차
69대
· 실내 69 · 실외 0 · 기계 38
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
366평
1,210㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,209.7㎡
≈
365.9평
소유
법인
소재
경기도 의정부시 금오동 · 470-2
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
48억 4,363만원
4,004,000원/㎡ × 1,209.7㎡
▼
감정가 78%
2026년 기준
4,004,000원/㎡
▲
+22.8%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (5)
주차장
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
지구단위계획구역
특정용도제한지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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