매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
1,984,889,000원
19억 8,488만
감정가 2,835,555,760원
다음 매각기일
06-09
입찰 보증금
1억
9,848만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (126)
물건 전체 내역 (13)
#1
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-9
3618㎡
#2
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 가동호
#3
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 나동호
#4
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 다동호
#5
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 라동호
#6
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 바동호
#7
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 사동호
#8
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 110-1
173㎡
#9
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-1
792㎡
#10
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-7
235㎡
#11
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-10
99㎡
#12
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-11
76㎡
#13
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 마동호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-9
2024-04-26 15:45
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 가동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 나동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 다동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 라동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 바동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 사동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없고, 상가건물임대차 현황서에는 에이알스페이서 주식회사(공차식)이 등재되어 있으므로 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 110-1
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-1
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-7
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-10
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-11
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식에 따르면 본인이 점유, 사용하고 있다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 111-4 마동호
- 현장에서 만난 소유자(채무자) 공차식 및 임차인으로 조사한 정채모에 따르면 임차인 정채모가 점유, 사용하고 있다고 하고, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 각 등재자가 없으나, 상가건물임대차 현황서에는 정채모가 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 교부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-09
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
19억 8,488만원
▼ 30% 감정가 28억 3,555만
입찰 보증금
1억 9,848만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
28억 3,555만→19억 8,488만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 28억 3,555만원 |
| 2 | 2026-06-09 | 대기 | 19억 8,488만원 |
토지 정보 VWorld
1,094평
3,618㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,618.0㎡
≈
1,094.4평
소유
개인
소재
경기도 파주시 조리읍 뇌조리 · 111-9
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
10억 8,250만원
299,200원/㎡ × 3,618.0㎡
▲
감정가 262%
2026년 기준
299,200원/㎡
▲
+2.5%
· 연평균 +0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
군사기지 및 군사시설기타 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
군사기지 및 군사시설기타
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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