매력지수 83
유찰 10회
부동산임의경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
26,165,000원
2,616만
감정가 243,682,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
261만원
실거래 대비
-
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 89% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 614
744㎡
#2
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 615
2549㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 614
2023-05-10 09:00
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 615
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
2,616만원
▼ 89% 감정가 2억 4,368만
입찰 보증금
261만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 89%
2억 4,368만→2,616만
매회 -20% 자동감액
다음 예상 2,093만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-13 | 유찰 | 2억 4,368만원 |
| 2 | 2024-06-17 | 유찰 | 1억 9,494만원 |
| 3 | 2024-08-05 | 유찰 | 1억 5,595만원 |
| 4 | 2024-09-30 | 유찰 | 1억 2,476만원 |
| 5 | 2024-11-04 | 유찰 | 9,981만원 |
| 6 | 2025-01-20 | 유찰 | 7,985만원 |
| 7 | 2025-11-17 | 유찰 | 6,388만원 |
| 8 | 2025-12-22 | 유찰 | 5,110만원 |
| 9 | 2026-03-30 | 유찰 | 4,088만원 |
| 10 | 2026-05-04 | 유찰 | 3,270만원 |
| 11 | 2026-06-08 | 대기 | 2,616만원 |
토지 개요 사건 매물
996평
3,293㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
744.0㎡
≈
225.1평
토지
임야
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 614
물건 #2
2,549.0㎡
≈
771.1평
토지
임야
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 615
토지 정보 VWorld
225평
744㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
744.0㎡
≈
225.1평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 무안면 웅동리 · 614
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,971만원
26,500원/㎡ × 744.0㎡
▲
감정가 1236%
2026년 기준
26,500원/㎡
▲
+180.1%
· 연평균 +13.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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