특수권리·특수조건
3
- 유치권 10.자로 주식회사 건룡건설로부터 유치권신고가 접수 되었으나 그 성립 여부는 불분명하고, 2025
- 맹지 도로접면 맹지 (4128111900106720093, 2022년)
- 농취증 토지는 공부상 전이고, 현황 건부지 이나 특별매각조건으로 농지취득자격증명 제출요(2024
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,523,301,600원
15억 2,330만
감정가 1,523,301,600원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1억
5,233만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (8)
#1
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83
49㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-89
262㎡
#3
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57
194㎡
#4
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-93
1㎡
#5
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-92
58㎡
#6
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-101
58㎡
#7
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57
#8
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83
2024-03-01 12:30
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-89
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-93
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-92
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-101
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83
- 현장에서 아무도 만나지 못하였으나, 제시외 인접 토지 및 건물 부근 출입구에 `유치권 행사중`이라는 현수막이 설치되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-14
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
15억 2,330만원
입찰 보증금
1억 5,233만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-14 | 대기 | 15억 2,330만원 |
토지 개요 사건 매물
188평
622㎡
02
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
49.0㎡
≈
14.8평
토지
02
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83
물건 #2
262.0㎡
≈
79.3평
토지
02
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-89
물건 #3
194.0㎡
≈
58.7평
토지
02
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57
물건 #4
1.0㎡
≈
0.3평
토지
02
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-93
물건 #5
58.0㎡
≈
17.5평
토지
02
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-92
물건 #6
58.0㎡
≈
17.5평
토지
02
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-101
물건 #7
건물
02
일반건물
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-57
물건 #8
건물
02
일반건물
경기도 고양시 덕양구 내유동 672-83
토지 정보 VWorld
15평
49㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
49.0㎡
≈
14.8평
소유
개인
소재
경기도 고양시 덕양구 내유동 · 672-83
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,768만원
973,200원/㎡ × 49.0㎡
▲
감정가 3194%
2026년 기준
973,200원/㎡
▲
+134.6%
· 연평균 +33.6%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
제한보호구역(전방지역:25km)
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
과밀억제권역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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