D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
43,000,000원
4,300만
감정가 43,000,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
430만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 남구 봉덕로6길 16, 나동 5층503호
2024년07월11일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 안내문을 현관문에 부착함. 전입세대확인서에 의하면 전입세대 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
4,300만원
입찰 보증금
430만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 4,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대성맨션
나동 5층503호
봉덕로6길 16
전유
· 단독 소유 부분
40세대
총 세대
2동
동수
1980
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
37평형
공급 ~121㎡
전용 93㎡ · 8건
39평형
공급 ~129㎡
전용 99㎡ · 6건
인근 학교
직선거리
고
620m
대구고등학교
중
969m
경일여자중학교
초
657m
대구봉덕초등학교
인근 지하철직선거리
대구 도시철도 1
영대병원역
373m
대구 도시철도 1
교대역
766m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
638평
2,110㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,110.0㎡
≈
638.3평
소유
개인
소재
대구광역시 남구 봉덕동 · 985-17
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
31억 2,069만원
1,479,000원/㎡ × 2,110.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,479,000원/㎡
▲
+80.1%
· 연평균 +6.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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