D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
995,649,650원
9억 9,564만
감정가 995,649,650원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
9,956만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 북구 노원동3가 220-8
353.2㎡
#2
대구광역시 북구 노원로9길 34
철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 근린생활시설
지층 대피실 28.05㎡
1층 소매점 149.50㎡
2층 사무소 149.50㎡
3층 사무소 106.86㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 북구 노원동3가 220-8
2025년02월13일
대구광역시 북구 노원로9길 34
- .현장을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사안내문을 두고 왔음.
- .전입세대 확인 결과 목적물 주소지에 주민등록상 전입자가 없음.
- .목적물 주소지에 상가건물임대차 현황서를 요청하여 확인한 바 열람,제공 대상 임차인이 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
9억 9,564만원
입찰 보증금
9,956만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 9억 9,564만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
3층 (지하 1층)
연면적
433.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
107평
353㎡
공업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
353.2㎡
≈
106.8평
소유
개인
소재
대구광역시 북구 노원동3가 · 220-8
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 149만원
1,703,000원/㎡ × 353.2㎡
▲
감정가 166%
2026년 기준
1,703,000원/㎡
▲
+100.4%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
대로2류(폭 30m~35m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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