특수권리·특수조건
2
- 지분매각 - 목록1은 지분매각임
- 맹지 도로접면 맹지 (4785037030103010005, 2026년)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,946,119,000원
19억 4,611만
감정가 3,099,301,080원
낙찰일
07-13
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
5,186만
감정가 대비
▼ 37.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (45)
물건 전체 내역 (8)
#1
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5
890㎡
#2
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6
4516㎡
#3
· 1동
경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (1동)
일반철골조 판넬지붕 단층 공장
818.09㎡
#4
· 2동
경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (2동)
일반철골조 판넬지붕 단층 공장
818.09㎡
#5
· 3동
경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (3동)
일반철골조 판넬지붕 2층 공장
1층 169.89㎡
2층 169.89㎡
#6
· 기계.기구
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물
#7
· 기계.기구
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물
#8
· 기계.기구
경상북도 칠곡군 기산면 영리 201-6, 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-5
2025년02월24일
- 별지 사진과 같이 진입도로 임
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6
2025년02월26일
경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (1동)
경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (2동)
경상북도 칠곡군 기산면 주산로 1039-11 (3동)
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물
경상북도 칠곡군 기산면 영리 301-6, 토지 및 건물
경상북도 칠곡군 기산면 영리 201-6, 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-13
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
15억 1,865만원
▼ 51% 감정가 30억 9,930만
입찰 보증금
1억 5,186만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-20
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
30억 9,930만→15억 1,865만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 10억 6,306만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-15 | 유찰 | 30억 9,930만원 |
| 2 | 2026-06-11 | 유찰 | 21억 6,951만원 |
| 3 | 2026-07-13 | 대기 | 15억 1,865만원 |
토지 정보 VWorld
269평
890㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
890.0㎡
≈
269.2평
소유
법인
· 공유 2인
소재
경상북도 칠곡군 기산면 영리 · 301-5
특성
이용상황
도로등
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
245만원
2,760원/㎡ × 890.0㎡
▲
감정가 126172%
2026년 기준
2,760원/㎡
▼
-8.3%
· 연평균 -1.7%
· 2021년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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