매력지수 83 유찰 2회

부동산임의경매

2025타경1548 · 의정부지방법원 · 토지
409㎡

최저매각가 3차 · 유찰 2회 가격 메리트

612,177,000원 6억 1,217만 감정가 1,249,341,000원

감정가의 49% ▼ 51% 할인

다음 매각기일

06-09

의정부지방법원 10:00

입찰 보증금

6,121만원

최저가의 10% · 61,217,700원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

2 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

감정가 대비 51% 할인 유찰 2회 (가격 충분히 내려옴) 경기도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

인쇄용 보기

현장 사진 30장 전체 보기 →

+26

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후 다음 기일 대기. 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (30)

사건 개요

소재지

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-2

법원·사건

의정부지방법원 고양지원 ·2025타경1548 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-09 10:00 ·고양지원 제101호 입찰법정

물건

10000 409㎡ 외 2건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (3)

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-2

409㎡

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-7

435㎡

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-8

530㎡

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-2 2025-04-03 12:00

1.현장조사시 만난 제시외 검정색하우스 점유자 최복열의 배우자 유정자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 유정자 진술에 의하면 제시외 하우스를 점유하고 토지를 밭으로 경작하고 있다고 함(토지 임대차 계약이나 보증금 등은 없으며 구두약속으로 밭으로 경작한다고 진술함)
2.토지는 성격상 점유관계를 알 수 없으므로 `미상`으로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-7

1.현장조사시 만난 제시외 원두막, 비닐하우스 점유자 최복열의 배우자 유정자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 유정자 진술에 의하면 제시외 하우스를 점유하고 토지를 밭으로 경작하고 있다고 함(토지 임대차 계약이나 보증금 등은 없으며 구두약속으로 밭으로 경작한다고 진술함)
2.토지는 성격상 점유관계를 알 수 없으므로 `미상`으로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

경기도 고양시 덕양구 지축동 322-8

1.현장조사시 만난 제시외 컨테이너 점유자 최복열의 배우자 유정자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 유정자 진술에 의하면 제시외 하우스를 점유하고 토지를 밭으로 경작하고 있다고 함(토지 임대차 계약이나 보증금 등은 없으며 구두약속으로 밭으로 경작한다고 진술함)
2.토지는 성격상 점유관계를 알 수 없으므로 `미상`으로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.