NPL 후보 아님 · 등기부를 확인했으나 NPL 후보로 볼 채권자가 없습니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
7,117,269,800원
71억 1,726만
감정가 7,117,269,800원
다음 매각기일
10-14
D-12
입찰 보증금
7억
1,172만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (3)
#1
서울특별시 종로구 계동 67-11
82.6㎡
#2
서울특별시 종로구 계동 67-26
316㎡
#3
서울특별시 종로구 계동길 97-5
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 종로구 계동 67-11
2024-08-21 16:10
서울특별시 종로구 계동 67-26
2024-08-28 14:30
서울특별시 종로구 계동길 97-5
- 이 건 부동산의 전입세대열람 내역(전입세대확인서)에는 채무자(소유자) 및 세대주 8명이 등재되어 있음.
- 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어서 전입세대열람 내역에 등재된 세대주 8명을 임차인 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- (안내문 세대현관문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-14
10:00
제4별관 제211호법정(2층)
최저매각가
71억 1,726만원
입찰 보증금
7억 1,172만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
14:00
제4별관 7호법정(3층)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-14 | D-12 진행 | 71억 1,726만원 |
토지 개요 사건 매물
121평
399㎡
03
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
82.6㎡
≈
25.0평
토지
03
서울특별시 종로구 계동 67-11
물건 #2
316.0㎡
≈
95.6평
토지
03
서울특별시 종로구 계동 67-26
물건 #3
건물
03
일반건물
서울특별시 종로구 계동길 97-5
토지 정보 VWorld
25평
83㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
82.6㎡
≈
25.0평
소유
개인
소재
서울특별시 종로구 계동 · 67-11
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 5,330만원
5,488,000원/㎡ × 82.6㎡
▲
감정가 1570%
2026년 기준
5,488,000원/㎡
▲
+64.3%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
과밀억제권역
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
서울도심
역사문화특화경관지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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