D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
391,924,300원
3억 9,192만
감정가 391,924,300원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
3,919만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1
1531㎡
#2
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-6
602㎡
#3
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1
철골조 샌드위치 판넬지붕 단층공장
660㎡
부속1
강파이프구조 샌드위치판넬지붕 단층 부속창고
188.1㎡
#4
· 기계기구목록
영천시 화산면 가일길 20-11 (연계리 337-1, 337-6) 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1
2025년06월20일
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-6
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1
- 상가건물임대차현황서상 등록 임차인 1명 있고 전입세대확인서상 전입자 없으며 외국인체류확인서상 등록 외국인 없음.
영천시 화산면 가일길 20-11 (연계리 337-1, 337-6) 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-11
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
3억 9,192만원
입찰 보증금
3,919만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 3억 9,192만원 |
토지 개요 사건 매물
845평
2,793㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
1,531.0㎡
≈
463.1평
토지
99
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1
물건 #2
602.0㎡
≈
182.1평
토지
99
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-6
물건 #3
660.0㎡
≈
199.6평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 화산면 연계리 337-1
물건 #4
기계기구목록
기타
99
영천시 화산면 가일길 20-11 (연계리 337-1, 337-6) 토지 및 건물
토지 정보 VWorld
463평
1,531㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,531.0㎡
≈
463.1평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 화산면 연계리 · 337-1
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,629만원
62,900원/㎡ × 1,531.0㎡
▲
감정가 407%
2026년 기준
62,900원/㎡
▲
+53.0%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1994년 4월 · 허가 2012-05-22
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
848.1㎡ · 대지 2,133.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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