특수권리·특수조건
1
- 병합·중복 관련사건: 2025타경3957
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
494,513,000원
4억 9,451만
감정가 706,447,400원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
4,945만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 고양시 덕양구 효자동 127-1
261㎡
#2
경기도 고양시 덕양구 효자동 127-1
철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설
1층 143.69㎡
2층 71.01㎡
2층 15.00㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 효자동 127-1
2025-05-20 12:00
- 목록2 건물의 대지
경기도 고양시 덕양구 효자동 127-1
- 1.현장조사시 만난 임차인 강현본에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인 진술에 의하면 임차인이 1층 전부를 점유하고 있고 2층은 소유자 박희현이 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(전입세대확인서에 임차인 강현본이 등재되어있으며, 상가건물임대차 현황서상 1,2층이 임차인 강현본이 등재되어 있음). 전입세대확인서상 임차인 김철수는 주소만 등재하였다고 함)
- 2.2층은 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-14
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 9,451만원
▼ 30% 감정가 7억 644만
입찰 보증금
4,945만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 644만→4억 9,451만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-06 | 유찰 | 7억 644만원 |
| 2 | 2026-07-14 | 대기 | 4억 9,451만원 |
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