판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-12
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
461,480,000원
4억 6,148만
감정가 461,480,000원
다음 매각기일
10-14
D-12
입찰 보증금
4,614만원
실거래 대비
-
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-43
2025-11-05 10:49
- 1.전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-29
울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-45
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-14
10:00
133호 입찰법정
최저매각가
4억 6,148만원
입찰 보증금
4,614만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-14 | D-12 진행 | 4억 6,148만원 |
토지 개요 사건 매물
84평
278㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #3
278.0㎡
≈
84.1평
토지
99
울산광역시 울주군 온양읍 발리 499-45
토지 정보 VWorld
84평
278㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
278.0㎡
≈
84.1평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 온양읍 발리 · 499-45
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,130만원
508,300원/㎡ × 278.0㎡
▲
감정가 327%
2026년 기준
508,300원/㎡
▲
+124.7%
· 연평균 +15.6%
· 2018년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
온천원보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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