D-1
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
102,048,000원
1억 204만
감정가 607,175,000원
다음 매각기일
06-11
D-1
입찰 보증금
1,020만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 함안군 법수면 윤산2길 85
#2
경상남도 함안군 법수면 윤외리 929
3210㎡
#3
경상남도 함안군 법수면 윤외리 870
992㎡
#4
경상남도 함안군 법수면 윤외리 869
360㎡
#5
경상남도 함안군 법수면 윤외리 988
843㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 법수면 윤산2길 85
2024-11-04 09:40
- 1.상가건물임대차 현황서상 임대기간이 만료된 이정우가 임차인으로 등록되어 있으나 본건(가)는 장기간 방치(별첨사진 참조)된 것으로 보여 실제 점유여부 및 임차인인지의 여부 등은 확인하지 못하였음. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 함안군 법수면 윤외리 929
경상남도 함안군 법수면 윤외리 870
경상남도 함안군 법수면 윤외리 869
경상남도 함안군 법수면 윤외리 988
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
6차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
1억 204만원
▼ 83% 감정가 6억 717만
입찰 보증금
1,020만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6억 717만→1억 204만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,143만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-27 | 유찰 | 6억 717만원 |
| 2 | 2026-01-15 | 유찰 | 4억 2,502만원 |
| 3 | 2026-02-26 | 유찰 | 2억 9,751만원 |
| 4 | 2026-04-02 | 유찰 | 2억 826만원 |
| 5 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 4,578만원 |
| 6 | 2026-06-11 | D-1 진행 | 1억 204만원 |
토지 개요 사건 매물
1,635평
5,405㎡
99
건물 매물
5건
매물 수
물건 #1
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 법수면 윤산2길 85
물건 #2
3,210.0㎡
≈
971.0평
토지
99
경상남도 함안군 법수면 윤외리 929
물건 #3
992.0㎡
≈
300.1평
토지
99
경상남도 함안군 법수면 윤외리 870
물건 #4
360.0㎡
≈
108.9평
토지
99
경상남도 함안군 법수면 윤외리 869
물건 #5
843.0㎡
≈
255.0평
토지
99
경상남도 함안군 법수면 윤외리 988
토지 정보 VWorld
971평
3,210㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
답
· 토지대장
면적
3,210.0㎡
≈
971.0평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 법수면 윤외리 · 929
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,148만원
28,500원/㎡ × 3,210.0㎡
▲
감정가 664%
2026년 기준
28,500원/㎡
▲
+97.9%
· 연평균 +7.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 동물및식물관련시설
사용승인
1996년 2월
구조
경량철골구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
87.8㎡ · 대지 660.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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