특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있으며 만약 소재한다면 분묘기지권이 성립할 여지 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4413125026103130000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026103230000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026103910000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026200630000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026200660000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026200670000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026200680000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026200700000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4413125026200730002, 2026년)
- 농취증 목록 ①②③ 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.14
매력지수 작성중
D-12
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,211,768,500원
22억 1,176만
감정가 2,211,768,500원
다음 매각기일
10-14
D-12
입찰 보증금
2억
2,117만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (57)
물건 전체 내역 (9)
#1
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 313
155㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 323
638㎡
#3
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 391
1762㎡
#4
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산63
8628㎡
#5
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산66
15868㎡
#6
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산67
167306㎡
#7
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산68
15570㎡
#8
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산70
22810㎡
#9
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산73-2
9917㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 313
2026-01-08 11:54
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 323
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 391
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산63
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산66
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산67
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산68
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산70
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산73-2
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
1차 매각기일
2026-10-14
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
22억 1,176만원
입찰 보증금
2억 2,117만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-21
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-14 | D-12 진행 | 22억 1,176만원 |
토지 개요 사건 매물
73,402평
242,654㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
155.0㎡
≈
46.9평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 313
물건 #2
638.0㎡
≈
193.0평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 323
물건 #3
1,762.0㎡
≈
533.0평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 391
물건 #4
8,628.0㎡
≈
2,610.0평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산63
물건 #5
15,868.0㎡
≈
4,800.0평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산66
물건 #6
167,306.0㎡
≈
50,609.8평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산67
물건 #7
15,570.0㎡
≈
4,709.9평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산68
물건 #8
22,810.0㎡
≈
6,900.0평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산70
물건 #9
9,917.0㎡
≈
2,999.9평
토지
99
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 산73-2
토지 정보 VWorld
47평
155㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
155.0㎡
≈
46.9평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 목천읍 송전리 · 313
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
478만원
30,900원/㎡ × 155.0㎡
▲
감정가 46180%
2026년 기준
30,900원/㎡
▲
+116.1%
· 연평균 +8.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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