D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
294,988,000원
2억 9,498만
감정가 602,015,760원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
2,949만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 51-1
116.6㎡
#3
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20
234.2㎡
#4
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20
1호
철근콩크리트조스라브즙3층건
주택,점포(근린생활)여관(숙박
시설)점포(위락시설)
건평43평8홉5작
내역 주택17평1홉9작
점포(근린생활)4평8홉4작
여관(숙박시설)21평8홉
2작
2층여관(숙박시설)37평7홉
7작
3층 여관(숙박시설)37평
7홉7작
지하 점포(위락시설)22평
9홉1작
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 47
2025-05-08 09:58
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 51-1
2025-05-12 10:40
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
3차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
2억 9,498만원
▼ 51% 감정가 6억 201만
입찰 보증금
2,949만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
6억 201만→2억 9,498만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 649만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 6억 201만원 |
| 2 | 2026-05-07 | 유찰 | 4억 2,141만원 |
| 3 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 2억 9,498만원 |
토지 개요 사건 매물
106평
351㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
116.6㎡
≈
35.3평
토지
99
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 51-1
물건 #3
234.2㎡
≈
70.8평
기타
99
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20
물건 #4
1호
철근콩크리트조스라브즙3층건
주택,점포(근린생활)여관(숙박
시설)점포(위락시설)
건평43평8홉5작
내역...
기타
99
일반건물
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 55-20
토지 정보 VWorld
35평
117㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
116.6㎡
≈
35.3평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 마산합포구 오동동 · 51-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,776만원
666,900원/㎡ × 116.6㎡
▲
감정가 774%
2026년 기준
666,900원/㎡
▲
+17.0%
· 연평균 +1.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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