매력지수 83
유찰 13회
부동산임의경매
최저매각가
14차 · 유찰 13회
가격 메리트
122,000원
12만
감정가 3,290,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
1만원
실거래 대비
-
최근 결과
13
회 유찰
감정가 대비 96% 할인
유찰 13회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 13회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1040
2023-08-16 16:30
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1058
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1060
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1063-1
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1064
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1065
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1066
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
15차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
12만원
▼ 96% 감정가 329만
입찰 보증금
1만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
15회차 추이
· ▼ 96%
329만→12만
회차 전체 보기 (15회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-30 | 유찰 | 329만원 |
| 2 | 2024-11-04 | 유찰 | 263만원 |
| 3 | 2025-01-20 | 유찰 | 210만원 |
| 4 | 2025-03-10 | 유찰 | 168만원 |
| 5 | 2025-04-21 | 유찰 | 134만원 |
| 6 | 2025-06-02 | 유찰 | 107만원 |
| 7 | 2025-07-14 | 유찰 | 86만원 |
| 8 | 2025-08-25 | 매각 | 69만원 |
| 9 | 2025-11-17 | 유찰 | 69만원 |
| 10 | 2025-12-22 | 유찰 | 55만원 |
| 11 | 2026-01-19 | 유찰 | 44만원 |
| 12 | 2026-02-23 | 유찰 | 35만원 |
| 13 | 2026-03-30 | 유찰 | 24만원 |
| 14 | 2026-05-04 | 유찰 | 17만원 |
| 15 | 2026-06-08 | 대기 | 12만원 |
토지 개요 사건 매물
26평
86㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
86.0㎡
≈
26.0평
토지
제방
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1040
토지 정보 VWorld
26평
86㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
86.0㎡
≈
26.0평
소유
개인
소재
경상남도 밀양시 무안면 덕암리 · 1040
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
301만원
35,100원/㎡ × 86.0㎡
▲
감정가 109%
2026년 기준
35,100원/㎡
▲
+216.2%
· 연평균 +16.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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