특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 박수만(전입 2022-09-29)
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수44
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
318,010,000원
3억 1,801만
감정가 649,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
3,180만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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현재 최저가 318,010,000원에 대항력 임차보증금 30,000,000원을 더한 실질취득은 348,010,000원입니다. 101·102호 통합 사용과 임차인 진정성 확인이 핵심입니다.
- 가격 최저가 318,010,000원 + 인수 30,000,000원 = 실질취득 348,010,000원(감정가의 53.6%)
- 인수 박수만 보증금 30,000,000원은 우선변제권이 없어 전액 매수인 인수로 계산
- 리스크 박수만이 임차인과 가압류권자로 중복 등장하고 101호와 경계벽을 철거해 함께 사용 중
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
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변경이력
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감정평가서
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