D-DAY
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
560,205,000원
5억 6,020만
감정가 800,293,200원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
5,602만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
671㎡
#2
경상남도 함안군 군북면 소포리 925-1
916㎡
#3
경상남도 함안군 군북면 소포리 925-2
727㎡
#4
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
일반철골구조 난열판넬지붕
단층 공장 119㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
2025-09-16 14:50
- 1.상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있는 안성민, 조현순, 최정문은 본건1~3 토지 내 각 일부을 임차하여 사용하는 토지임차인들로 조사됨(소유자의 현장구술).
경상남도 함안군 군북면 소포리 925-1
2025-10-14 13:02
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 군북면 소포리 925-2
2025-10-27 10:05
- 1.본건1의 기타란 참조.
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
- 1.본건 전부 소유자 본인이 점유 사용한다고 현장구술함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
5억 6,020만원
▼ 30% 감정가 8억 29만
입찰 보증금
5,602만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
8억 29만→5억 6,020만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-07 | 유찰 | 8억 29만원 |
| 2 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 5억 6,020만원 |
토지 개요 사건 매물
736평
2,433㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
671.0㎡
≈
203.0평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
물건 #2
916.0㎡
≈
277.1평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 소포리 925-1
물건 #3
727.0㎡
≈
219.9평
토지
99
경상남도 함안군 군북면 소포리 925-2
물건 #4
119.0㎡
≈
36.0평
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 군북면 소포리 924-3
토지 정보 VWorld
203평
671㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
671.0㎡
≈
203.0평
소유
개인
소재
경상남도 함안군 군북면 소포리 · 924-3
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,003만원
193,800원/㎡ × 671.0㎡
▲
감정가 615%
2026년 기준
193,800원/㎡
▲
+178.4%
· 연평균 +22.3%
· 2018년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2018년 10월 · 허가 2017-10-31
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
119.0㎡ · 대지 2,314.0㎡
건폐·용적
건폐율 5%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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