D-DAY
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
90,037,000원
9,003만
감정가 262,497,200원
다음 매각기일
06-11
D-DAY
입찰 보증금
900만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1067-17
조적조 기와지붕 단층 근린
생활시설 82.5㎡
#2
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1067-17
639㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 칠원읍 용정2길 8-34
2024-07-09 12:46
- 1.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으나 본건 전부 점유자 김인순(정치호)이 점유 사용함. 2.상가건물임대차 현황서상 주식회사 차이시스가 임차인으로 등록되어 있으나 본건내 점유부분이 존재하지 않는 것으로 조사됨.
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 1067-17
2024-07-30 14:40
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-06-11
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
9,003만원
▼ 66% 감정가 2억 6,249만
입찰 보증금
900만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-18
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,249만→9,003만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,302만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 유찰 | 2억 6,249만원 |
| 2 | 2026-04-02 | 유찰 | 1억 8,374만원 |
| 3 | 2026-05-07 | 유찰 | 1억 2,862만원 |
| 4 | 2026-06-11 | D-0 진행 | 9,003만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
구조
블록구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
82.5㎡ · 대지 639.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
193평
639㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
639.0㎡
≈
193.3평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 칠원읍 용정리 · 1067-17
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 722만원
167,800원/㎡ × 639.0㎡
▲
감정가 245%
2026년 기준
167,800원/㎡
▲
+78.9%
· 연평균 +6.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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