특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수50
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
73,221,000원
7,322만
감정가 102,000,000원
낙찰일
07-14
낙찰 완료
입찰 보증금
714만원
실거래 대비
▲ 1.9%
시세 이상
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 110,000,000원이 최저가를 웃돌지만 HUG 확약으로 주된 인수는 실질 0원*. 말소된 근저당의 배당 반영과 별도 점유자 확인이 핵심입니다.
- 권리 송다솔 보증금 110,000,000원은 대항력 가능성이 있으나 2026.05.21. 잔존청구권 포기·임차권 말소 확약 적용 시 실질 인수 0원*
- 가격 최저가 71,400,000원은 감정가의 70%지만 최근 실거래 비교자료가 없어 시세보다 저렴하다는 판단은 유보
- 리스크 국민은행 근저당은 2008.01.23. 말소됐는데 예상배당에 13,000,000원이 포함돼 있으며 황운산의 보증금·계약관계도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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