특수권리·특수조건
2
- 선순위전세권 전세권설정 2021-07-14 오동현
- HUG인수조건 상도 현황 기준임. 2. 신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 14..자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. 1. 건축물현황도면상 호별 위치와 현황 호별 위치가 상이하나, 현황 기준으로 감정서가 작성되었고, 매각대상도 현황 기준임. 2. 신청채권자 주택도시보증공사가 20
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수48
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
311,500,000원
3억 1,150만
감정가 445,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
3,115만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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확약이 유효하면 실질취득은 최저가 311,500,000원, 인수는 0원*입니다. 다만 복층 구조와 호별 위치가 공부와 달라 현황 확인이 가격보다 중요합니다.
- 권리 김철균 보증금 343,500,000원·룰상 미배당 37,161,000원이나 주택도시보증공사 확약 적용 시 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 311,500,000원*은 2021년 거래가 426,000,000원의 73.1%지만 최신 거래가 2021.09로 현재 시세 단정 불가
- 현황 등기·대장은 1층, 실제는 1층과 지하층 복층이며 도면상 호별 위치와 실제 점유 위치도 상이
- 환금성 87세대 단지·경매 평균 4.4회 유찰·매각률 0.0%로 재매각과 담보평가를 보수적으로 검토
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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감정평가서
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