특수권리·특수조건
2
- 선순위임차권 주택임차권 2022-12-01 김선금
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
A
매력지수74
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
136,500,000원
1억 3,650만
감정가 195,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,365만원
실거래 대비
▼ 40.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
선순위 임차권으로 원칙상 50,211,000원 인수지만, 2026.05.21. 확약 확인 시 인수는 실질 0원*이고 실질취득은 136,500,000원입니다.
- 권리 김선금 보증금 184,000,000원 · 대항력과 우선변제권 있음 · 실제 임차인 1명
- 확약 주택도시보증공사가 매수인에 대한 잔존 보증금반환청구권 포기와 임차권등기 말소에 동의
- 가격 확약 후 실질취득 136,500,000원 = 최근 12개월 실거래 평균 243,000,000원의 56.2%
- 주의 확약 원본과 매각조건이 확인되지 않으면 현 회차 원칙상 인수액 50,211,000원이 남음
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.