특수권리·특수조건
3
- 선순위임차권 주택임차권 2022-07-18 김수하
- 선순위가처분 5번근저당권가처분 2018-11-26 신용보증기금
- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.26.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
C
매력지수48
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
213,000,000원
2억 1,300만
감정가 213,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
2,130만원
실거래 대비
▼ 48.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차권은 확약으로 실질 인수 0원*. 다만 시세 표본이 없고 권리·배당 구조가 복잡해 가격과 절차 검증이 핵심입니다.
- 권리 김수하 보증금 198,000,000원은 대항력·우선변제 대상이나 2026.05.26 확약으로 실질 인수 0원*
- 점유 실제 임차인 2명 — 김수하와 KANAYO JUDE CHIEDU, 후자는 2023.01.25 전입으로 대항력 없음
- 가격 감정가·최저가 213,000,000원이나 비교 가능한 최근 실거래가 없어 가격 메리트 판단 보류
- 리스크 8세대 소규모 다세대·다수 권리 이력·국세와 지방세 압류·확약 및 명도 절차 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.