특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 감정평가서 작성됨 2. 신청채권자 주택도시보증공사가 2026.05.21.자 제출한 대항력 포기 확약서에 따르면 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함. 1. 건축물현황도상 지하층과 1층이 내부계단으로 연결된 복층구조이며, 지하층에 세대별 지하창고가 소재하는 것으로 감정평가서 작성됨 2. 신청채권자 주택도시보증공사가
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후보 채권자 1곳
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.18
B
매력지수61
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
189,700,000원
1억 8,970만
감정가 271,000,000원
다음 매각기일
07-14
입찰 보증금
1,897만원
실거래 대비
▼ 39.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · 7/0.239g
감정가 대비 30% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
대항력 임차보증금 3.15억의 룰상 인수액은 1.29억이지만, HUG 확약이 유효하면 매수인 인수는 실질 0원*입니다.
- 권리 이보람 전입 2021.09.10이 말소기준 2022.01.28보다 빨라 원칙상 대항력 인수형
- 확약 HUG가 2026.05.21 잔존 보증금반환청구권 포기와 임차권등기 말소 동의 확약 제출
- 가격 확약 반영 실질취득 189,700,000원* · 2021.09 실거래 315,000,000원의 60.2%
- 주의 확약 원문·적용범위와 현재 점유, 당해세, 복층 지하공간 및 8세대 다세대 환금성 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
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