판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
362,583,880원
3억 6,258만
감정가 362,583,880원
다음 매각기일
10-15
D-14
입찰 보증금
3,625만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1
212㎡
#2
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1
경량철골구조 샌드위치판넬지붕
단층 단독주택
98.62㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1
2025-10-15 17:59
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 419-1
- 1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
- 2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
133호 법정
최저매각가
3억 6,258만원
입찰 보증금
3,625만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
17:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-14 진행 | 3억 6,258만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
경량철골구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1세대
세대
2003
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
47%
대지 대비
용적률
47%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
826m
울산기술공업고등학교
중
1.4km
온산중학교
초
589m
덕신초등학교
인근 지하철직선거리
동해선
남창역역
2.6km
동해선
망양역역
3.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
64평
212㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
212.0㎡
≈
64.1평
소유
개인
소재
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 · 419-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 1,965만원
564,400원/㎡ × 212.0㎡
▲
감정가 303%
2026년 기준
564,400원/㎡
▲
+183.6%
· 연평균 +14.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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