특수권리·특수조건
3
- 분묘기지권 1, 4~20, 22번 토지 지상에 분묘 소재 가능성 있음
- 맹지 도로접면 맹지 (4825025027201010006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027201010007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027201010008, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027201010009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027108190000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027108200000, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027108220006, 2026년) · 도로접면 맹지 (4825025027108220014, 2026년)
- 농취증 1, 3~11, 17~20번 토지는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,725,759,000원
27억 2,575만
감정가 2,725,759,000원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
2억
7,257만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (90)
물건 전체 내역 (22)
#1
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-1
2752㎡
#2
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-6
1106㎡
#3
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-9
44㎡
#4
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-10
750㎡
#5
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-11
750㎡
#6
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-12
200㎡
#7
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-13
354㎡
#8
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-14
969㎡
#9
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-15
713㎡
#10
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-16
2752㎡
#11
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-17
2752㎡
#12
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-1
2515㎡
#13
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-6
5586㎡
#14
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-7
3305㎡
#15
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-8
7586㎡
#16
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-9
2000㎡
#17
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819
89㎡
#18
경상남도 김해시 진영읍 여래리 820
575㎡
#19
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-6
856㎡
#20
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-7
416㎡
#21
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-11
231㎡
#22
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-14
671㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-1
2025-08-04 10:30
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-6
2025-08-20 15:10
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-9
2025-09-15 11:20
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-10
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-11
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-12
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-13
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-14
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-15
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-16
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-17
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-1
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-6
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-7
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-8
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-9
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819
경상남도 김해시 진영읍 여래리 820
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-6
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-7
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-11
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
27억 2,575만원
입찰 보증금
2억 7,257만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 27억 2,575만원 |
토지 개요 사건 매물
11,184평
36,972㎡
대지
토지 매물
22건
매물 수
물건 #1
2,752.0㎡
≈
832.5평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-1
물건 #2
1,106.0㎡
≈
334.6평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-6
물건 #3
44.0㎡
≈
13.3평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-9
물건 #4
750.0㎡
≈
226.9평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-10
물건 #5
750.0㎡
≈
226.9평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-11
물건 #6
200.0㎡
≈
60.5평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-12
물건 #7
354.0㎡
≈
107.1평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-13
물건 #8
969.0㎡
≈
293.1평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-14
물건 #9
713.0㎡
≈
215.7평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-15
물건 #10
2,752.0㎡
≈
832.5평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-16
물건 #11
2,752.0㎡
≈
832.5평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819-17
물건 #12
2,515.0㎡
≈
760.8평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-1
물건 #13
5,586.0㎡
≈
1,689.8평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-6
물건 #14
3,305.0㎡
≈
999.8평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-7
물건 #15
7,586.0㎡
≈
2,294.8평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-8
물건 #16
2,000.0㎡
≈
605.0평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 산101-9
물건 #17
89.0㎡
≈
26.9평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 819
물건 #18
575.0㎡
≈
173.9평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 820
물건 #19
856.0㎡
≈
258.9평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-6
물건 #20
416.0㎡
≈
125.8평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-7
물건 #21
231.0㎡
≈
69.9평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-11
물건 #22
671.0㎡
≈
203.0평
토지
대지
경상남도 김해시 진영읍 여래리 822-14
토지 정보 VWorld
832평
2,752㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
2,752.0㎡
≈
832.5평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 진영읍 여래리 · 819-1
특성
이용상황
과수원
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,189만원
98,800원/㎡ × 2,752.0㎡
▲
감정가 1002%
2026년 기준
98,800원/㎡
▲
+280.0%
· 연평균 +21.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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