특수권리·특수조건
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- 유치권 11.자 계룡종합건설 주식회사로부터 공사대금 금 650,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 26
- 맹지 목록1은 지적도상 맹지임
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,295,943,300원
42억 9,594만
감정가 4,295,943,300원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
4억
2,959만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 함안군 가야읍 검암리 983-2
26㎡
#2
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-3
4466㎡
#3
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-26
423㎡
#5
경상남도 함안군 가야읍 중앙북길 218
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 함안군 가야읍 검암리 983-2
2024-12-11 11:49
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-3
2024-12-18 14:17
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-26
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-44
경상남도 함안군 가야읍 중앙북길 218
- 1.별지 임차인 강민영의 점유부분을 제외한 본건 전부는 소유자가 점유 사용하는 것으로 조사됨. 2.전입세대확인서상 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-10-15
10:00
마산지원 제122호 법정
최저매각가
42억 9,594만원
입찰 보증금
4억 2,959만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 2%
43억 9,840만→42억 9,594만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-06 | 유찰 | 43억 9,840만원 |
| 2 | 2025-12-11 | 유찰 | 35억 1,872만원 |
| 3 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 42억 9,594만원 |
토지 개요 사건 매물
1,487평
4,915㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
26.0㎡
≈
7.9평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 검암리 983-2
물건 #2
4,466.0㎡
≈
1,351.0평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-3
물건 #3
423.0㎡
≈
128.0평
토지
99
경상남도 함안군 가야읍 검암리 990-26
물건 #5
건물
99
일반건물
경상남도 함안군 가야읍 중앙북길 218
토지 정보 VWorld
8평
26㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
26.0㎡
≈
7.9평
소유
법인
소재
경상남도 함안군 가야읍 검암리 · 983-2
특성
이용상황
공업나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
715만원
275,200원/㎡ × 26.0㎡
▲
감정가 60039%
2026년 기준
275,200원/㎡
▲
+43.3%
· 연평균 +3.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
준공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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