매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
2,645,902,000원
26억 4,590만
감정가 7,714,000,000원
다음 매각기일
06-08
입찰 보증금
2억
6,459만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (72)
물건 전체 내역 (44)
#1
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 1층101호
#2
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층201호
#3
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층202호
#4
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층203호
#5
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층204호
#6
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층205호
#7
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층206호
#8
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층301호
#9
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층302호
#10
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층303호
#11
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층304호
#12
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층401호
#13
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층402호
#14
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층403호
#15
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층404호
#16
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층501호
#17
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층502호
#18
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층503호
#19
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층504호
#20
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층601호
#21
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층602호
#22
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층603호
#23
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층604호
#24
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층701호
#25
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층702호
#26
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층703호
#27
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층704호
#28
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층801호
#29
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층802호
#30
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층803호
#31
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층804호
#32
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층901호
#33
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층902호
#34
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층903호
#35
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층904호
#36
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 10층1001호
#37
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 10층1002호
#38
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 10층1003호
#39
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 11층1101호
#40
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 11층1102호
#41
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 11층1103호
#42
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 12층1201호
#43
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 12층1202호
#44
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 12층1203호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 1층101호
2023-09-13 10:24
- 유치권을 주장하는 유창전설(주),진광테크,덕원설비가 사무실로 사용중임
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층201호
- 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층202호
- 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층203호
- 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층204호
- 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층205호
- 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 2층206호
- 상가건물임대차현황서상 임차인 없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층301호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층302호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층303호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 3층304호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층401호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층402호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층403호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 4층404호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층501호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층502호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층503호
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 5층504호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층601호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층602호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층603호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 6층604호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층701호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층702호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층703호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 7층704호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층801호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층802호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층803호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 8층804호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층901호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층902호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층903호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 9층904호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 10층1001호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 10층1002호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 10층1003호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 11층1101호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 11층1102호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 11층1103호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 12층1201호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 12층1202호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 284-7 101동 12층1203호
- 전입세대확인결과 전입세대없으며 비어있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-06-08
10:00
제108호 민사법정
최저매각가
26억 4,590만원
▼ 66% 감정가 77억 1,400만
입찰 보증금
2억 6,459만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
77억 1,400만→26억 4,590만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 18억 5,213만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 유찰 | 77억 1,400만원 |
| 2 | 2025-08-25 | 유찰 | 53억 9,980만원 |
| 3 | 2026-05-04 | 유찰 | 37억 7,986만원 |
| 4 | 2026-06-08 | 대기 | 26억 4,590만원 |
토지 정보 VWorld
320평
1,058㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
창고용지
· 토지대장
면적
1,058.0㎡
≈
320.0평
소유
법인
소재
경상남도 창녕군 남지읍 남지리 · 284-7
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 4,472만원
703,900원/㎡ × 1,058.0㎡
▲
감정가 1036%
2026년 기준
703,900원/㎡
▲
+37.5%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
자연재해위험개선지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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