특수권리·특수조건
2
- 지분매각 2.목록2,3,4,5,6,7 지분매각
- 토지지분 2.목록2,3,4,5,6,7 지분매각
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
93,702,000원
9,370만
감정가 93,702,000원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
937만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45
193㎡
#2
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22
648㎡
#3
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23
1056㎡
#4
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19
1507㎡
#5
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18
1128㎡
#6
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16
268㎡
#7
경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33
360㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45
2025-08-18 11:33
- 현장조사 시 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으며, 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22
- - 본건 토지에 제시외 건물(관리실 등)이 소재하는 바,
- - 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서 상 등재된 내역이 없음
- - 현황조사 시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18
- 목록1. 기재와 같음
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16
- - 본건 토지에 제시외 건물(화장실)이 소재하는 바,
- - 덧붙인 전입세대확인서 상 임차인 이진복이 등재되어 있으며
- - 현황조사 시 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33
- 목록1. 기재와 같음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:30
경매입찰법정(제6호)
최저매각가
9,370만원
입찰 보증금
937만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 9,370만원 |
토지 개요 사건 매물
1,561평
5,160㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
193.0㎡
≈
58.4평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-45
물건 #2
648.0㎡
≈
196.0평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-22
물건 #3
1,056.0㎡
≈
319.4평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-23
물건 #4
1,507.0㎡
≈
455.9평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-19
물건 #5
1,128.0㎡
≈
341.2평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-18
물건 #6
268.0㎡
≈
81.1평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 52-16
물건 #7
360.0㎡
≈
108.9평
토지
99
경기도 연천군 연천읍 통현리 산6-33
토지 정보 VWorld
58평
193㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
193.0㎡
≈
58.4평
소유
개인
소재
경기도 연천군 연천읍 통현리 · 52-45
특성
이용상황
주거나지
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,769만원
91,700원/㎡ × 193.0㎡
▲
감정가 529%
2026년 기준
91,700원/㎡
▲
+42.2%
· 연평균 +14.1%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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