특수권리·특수조건
4
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 김재화(전입 1980-08-22)
- 지분매각 -지분매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 공유자우선매수 -지분매각(공유자 우선매수권 행사를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
- 농취증 -목록3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
111,601,170원
1억 1,160만
감정가 111,601,170원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
1,116만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (3)
#1
세종특별자치시 장군면 평기리 211-1
536㎡
#2
세종특별자치시 장군면 평기리 211-1
시멘트벽돌조시멘트기와지붕단층
주택
76.0㎡
#3
세종특별자치시 장군면 평기리 211-14
301㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 장군면 평기리 211-1
2026-06-02 11:25
- 고추, 사과나무, 옥수수 등이 식재되어 있으며. 닭장과 화장실이 소재함, 점유 및 임대차관계 미상
세종특별자치시 장군면 평기리 211-1
2026-06-04 09:39
- 시멘트벽돌 1층 농가주택으로 폐문이며 전입세대확인서에는 김재화가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
세종특별자치시 장군면 평기리 211-14
- 지목은 답으로 현황상 제시외 비닐하우스 1동과 창고 및 저온저장고가 설치되어 있음, 옥수수, 상추, 포도나무 등이 식재되어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 1,160만원
입찰 보증금
1,116만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 1억 1,160만원 |
토지 개요 사건 매물
276평
913㎡
잡종지
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
536.0㎡
≈
162.1평
토지
잡종지
세종특별자치시 장군면 평기리 211-1
물건 #2
76.0㎡
≈
23.0평
건물
잡종지
일반건물
세종특별자치시 장군면 평기리 211-1
물건 #3
301.0㎡
≈
91.1평
토지
잡종지
세종특별자치시 장군면 평기리 211-14
토지 정보 VWorld
162평
536㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
536.0㎡
≈
162.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
세종특별자치시 장군면 평기리 · 211-1
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 9,344만원
360,900원/㎡ × 536.0㎡
▼
감정가 58%
2026년 기준
360,900원/㎡
▲
+159.6%
· 연평균 +12.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.