특수권리·특수조건
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- 농취증 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명원을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
61,780,000원
6,178만
감정가 126,084,000원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
617만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 해평면 송곡리 70
122평
#2
경상북도 구미시 해평면 송곡리 71
332평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 해평면 송곡리 70
2024-09-09 14:55
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 송곡리 71
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 송곡리 105
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자 대하여 조사하지 못하였으며, 제시외 건물과 전입자 노정부(송곡4길 213-37)와 가족의 거주여부 및 점유자에 대하여 조사하지 못하였음
경상북도 구미시 해평면 송곡리 113-1
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-10-15
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
6,178만원
▼ 51% 감정가 1억 2,608만
입찰 보증금
617만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,608만→6,178만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,324만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 유찰 | 1억 2,608만원 |
| 2 | 2025-10-23 | 유찰 | 8,825만원 |
| 3 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 6,178만원 |
토지 개요 사건 매물
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
122평
토지
임야
경상북도 구미시 해평면 송곡리 70
물건 #2
332평
토지
임야
경상북도 구미시 해평면 송곡리 71
토지 정보 VWorld
122평
403㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
403.0㎡
≈
121.9평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 해평면 송곡리 · 70
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,112만원
27,600원/㎡ × 403.0㎡
▲
감정가 1134%
2026년 기준
27,600원/㎡
▲
+184.8%
· 연평균 +14.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립승인지역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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