특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 장형건(전입 2023-03-29), 장지은(전입 2023-03-29)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
2,687,579,200원
26억 8,757만
감정가 2,687,579,200원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
2억
6,875만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (46)
물건 전체 내역 (6)
#1
· 주1
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-2 주1
일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 996㎡
부속건물
일반철골구조 판넬지붕 단층 창고 597.6㎡
경량철골구조 판넬지붕 단층 기숙사 112.5㎡,사무실 7.5㎡
경량철골조 판넬지붕 단층 사무실 125.55㎡
#2
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-2
4638㎡
#3
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-7
231㎡
#4
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-8
91㎡
#5
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-3
866㎡
#6
· 기계기구목록
영천시 대창면 금박로 911 (사리리 189-2, 189-7, 189-8) 토지, 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-2 주1
2026년01월16일
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-2
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-7
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-8
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-3
영천시 대창면 금박로 911 (사리리 189-2, 189-7, 189-8) 토지, 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
26억 8,757만원
입찰 보증금
2억 6,875만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 26억 8,757만원 |
토지 개요 사건 매물
2,064평
6,822㎡
99
건물 매물
6건
매물 수
물건 #1
주1
996.0㎡
≈
301.3평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-2 주1
물건 #2
4,638.0㎡
≈
1,403.0평
토지
99
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-2
물건 #3
231.0㎡
≈
69.9평
토지
99
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-7
물건 #4
91.0㎡
≈
27.5평
토지
99
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-8
물건 #5
866.0㎡
≈
262.0평
토지
99
경상북도 영천시 대창면 사리리 189-3
물건 #6
기계기구목록
기타
99
영천시 대창면 금박로 911 (사리리 189-2, 189-7, 189-8) 토지, 건물
토지 정보 VWorld
1,403평
4,638㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,638.0㎡
≈
1,403.0평
소유
법인
소재
경상북도 영천시 대창면 사리리 · 189-2
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 5,506만원
162,800원/㎡ × 4,638.0㎡
▲
감정가 356%
2026년 기준
162,800원/㎡
▲
+82.1%
· 연평균 +6.8%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주1
사용승인
2014년 4월 · 허가 2014-01-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
1,839.2㎡ · 대지 4,960.0㎡
건폐·용적
건폐율 37%
주차
4대
· 실내 0 · 실외 4
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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