특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: OAKKA MAUNG(전입 2016-05-31)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,384,212,350원
13억 8,421만
감정가 1,384,212,350원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
1억
3,842만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (54)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 영천시 고경면 상리리 600
4620㎡
#2
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15
83㎡
#3
경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2
85㎡
#4
경상북도 영천시 고경면 상리리 600
에이동,비동,시동호
철근콘크리트 철골조 시멘트벽돌조
스레트판넬지붕 2층 공장및 창고
에이동 1층공장 1725.45㎡(철근콘크
리트조 스레트철골조판넬지붕)
1층 창고 804㎡(철골조 판넬지붕)
2층 공장 494㎡(철골조 판넬지붕)
비동 철근콘크리트조 스라브지붕
2층 사무실및...
#7
· 기계기구목록
영천시 고경면 상리공단길 37 (상리리 600, 600-15, 627-2) 토지, 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영천시 고경면 상리리 600
2026년01월25일
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15
경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2
경상북도 영천시 고경면 상리리 600
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-7
영천시 고경면 상리공단길 37 (상리리 600, 600-15, 627-2) 토지, 건물
영천시 고경면 상리공단길 38 (상리리 600-7) 토지, 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
13억 8,421만원
입찰 보증금
1억 3,842만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 13억 8,421만원 |
토지 개요 사건 매물
1,970평
6,513㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
4,620.0㎡
≈
1,397.5평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상리리 600
물건 #2
83.0㎡
≈
25.1평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상리리 600-15
물건 #3
85.0㎡
≈
25.7평
토지
99
경상북도 영천시 고경면 상리리 627-2
물건 #4
1,725.5㎡
≈
521.9평
건물
99
일반건물
경상북도 영천시 고경면 상리리 600
물건 #7
기계기구목록
기타
99
영천시 고경면 상리공단길 37 (상리리 600, 600-15, 627-2) 토지, 건물
토지 정보 VWorld
1,398평
4,620㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,620.0㎡
≈
1,397.5평
소유
개인
소재
경상북도 영천시 고경면 상리리 · 600
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,070만원
119,200원/㎡ × 4,620.0㎡
▲
감정가 251%
2026년 기준
119,200원/㎡
▲
+102.4%
· 연평균 +7.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (3)
공공시설구역
접함
성장관리계획구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농공단지
산업개발진흥지구
산업시설구역
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1986년 12월 · 허가 1986-09-06
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 슬레이트
층수
2층
연면적
3,325.1㎡ · 대지 4,871.0㎡
건폐·용적
건폐율 56%
· 용적률 68%
주차
12대
· 실내 0 · 실외 12
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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