특수권리·특수조건
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- 병합·중복 관련사건: 2026타경3553
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,148,948,560원
11억 4,894만
감정가 1,148,948,560원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
1억
1,489만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (51)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-14
2977㎡
#2
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-5
시멘트벽돌조판넬지붕 2층 건
1층 단독주택 127.26㎡
2층 단독주택 67.71㎡
경량철골조 판넬지붕 단층 창고 169.34㎡
#3
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-5
1288㎡
#4
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 산9-4
394㎡
#5
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-15
22㎡
#6
· 주1동
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-14 주1동
경량철골구조 판넬지붕 1층 야영장시설 20.72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-14
2025년06월05일
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-5
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-5
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 산9-4
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-15
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
11억 4,894만원
입찰 보증금
1억 1,489만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 11억 4,894만원 |
토지 개요 사건 매물
1,461평
4,829㎡
99
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
2,977.0㎡
≈
900.5평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-14
물건 #2
127.3㎡
≈
38.5평
건물
99
일반건물
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-5
물건 #3
1,288.0㎡
≈
389.6평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-5
물건 #4
394.0㎡
≈
119.2평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 산9-4
물건 #5
22.0㎡
≈
6.7평
토지
99
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-15
물건 #6
주1동
20.7㎡
≈
6.3평
기타
99
일반건물
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 44-14 주1동
토지 정보 VWorld
900평
2,977㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
유원지
· 토지대장
면적
2,977.0㎡
≈
900.5평
소유
개인
소재
경상북도 고령군 덕곡면 가륜리 · 44-14
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 4,081만원
47,300원/㎡ × 2,977.0㎡
▲
감정가 816%
2026년 기준
47,300원/㎡
▲
+2634.1%
· 연평균 +878.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
야영장시설
· 야영장시설
건축물명
- · 주1동
사용승인
2023년 7월 · 허가 2015-12-04
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
20.7㎡ · 대지 2,977.0㎡
건폐·용적
건폐율 1%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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