판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.15
매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
8,835,750,000원
88억 3,575만
감정가 8,835,750,000원
다음 매각기일
10-15
D-13
입찰 보증금
8억
8,357만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
서울특별시 강남구 역삼동 622-18
2025-09-18 12:51
- 현장 조사에 의하면 본 건 부동산은 건축 공사를 위하여 준비 중인 상태로 현재는 나대지로 있음. 따라서 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 현장에서 점유자 기타 인근주민을 만날 수 없어 점유관계가 확인되지 않으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 위와 같은 사유로 점유관계 미상으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-10-15
10:00
경매법정(제4별관211호)
최저매각가
88억 3,575만원
입찰 보증금
8억 8,357만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-22
14:00
배당법정(제4별관 3층 7호)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-15 | D-13 진행 | 88억 3,575만원 |
토지 개요 사건 매물
116평
382㎡
하천
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
382.5㎡
≈
115.7평
토지
하천
서울특별시 강남구 역삼동 622-18
토지 정보 VWorld
116평
382㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
382.5㎡
≈
115.7평
소유
법인
소재
서울특별시 강남구 역삼동 · 622-18
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
32억 7,381만원
8,559,000원/㎡ × 382.5㎡
▲
감정가 270%
2026년 기준
8,559,000원/㎡
▲
+144.5%
· 연평균 +11.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
도시지역
제1종일반주거지역
제1종전용주거지역
추가 규제 (2)
과밀억제권역
대공방어협조구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.