매력지수 83
유찰 5회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
1,000,009원
100만
감정가 3,844,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
6만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 근흥면 마금리 472
2024-07-18 11:00
- 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하며, 지상에 식재된 소나무와 미상의 수목을 인접한 주택에 거주하는 송수영이 경매로 취득하였다고 주장하므로 별도의 확인이 필요함
충청남도 태안군 근흥면 마금리 산274-2
- 현지에서 점유자 등을 만나 확인하지 못했으므로 정확한 경계 및 그 점유관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-04-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
64만원
▼ 83% 감정가 384만
입찰 보증금
6만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 83%
384만→64만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 45만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 유찰 | 384만원 |
| 2 | 2025-09-09 | 유찰 | 269만원 |
| 3 | 2025-10-14 | 유찰 | 188만원 |
| 4 | 2025-11-18 | 유찰 | 131만원 |
| 5 | 2025-12-23 | 유찰 | 92만원 |
| 6 | 2026-02-03 | 매각 | 64만원 |
| 7 | 2026-04-28 | 대기 | 64만원 |
토지 개요 사건 매물
150평
496㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
496.0㎡
≈
150.0평
토지
제방
충청남도 태안군 근흥면 마금리 산274-2
토지 정보 VWorld
150평
496㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
496.0㎡
≈
150.0평
소유
개인
· 공유 5인
소재
충청남도 태안군 근흥면 마금리 · 274-2
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
664만원
13,400원/㎡ × 496.0㎡
▼
감정가 58%
2026년 기준
13,400원/㎡
▲
+39.3%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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