매력지수 82
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
9,883,000원
988만
감정가 120,000,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
98만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 91% 할인
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 태안읍 경이정6길 11, 3층301호
2024-08-22 12:10
- 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유자를 확인할 수는 없었고, 전입세대열람내역상 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
8차 매각기일
2026-04-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
988만원
▼ 92% 감정가 1억 2,000만
입찰 보증금
98만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
1억 2,000만→988만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 691만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-05 | 유찰 | 1억 2,000만원 |
| 2 | 2025-09-09 | 유찰 | 8,400만원 |
| 3 | 2025-10-14 | 유찰 | 5,880만원 |
| 4 | 2025-11-18 | 유찰 | 4,116만원 |
| 5 | 2025-12-23 | 유찰 | 2,881만원 |
| 6 | 2026-02-03 | 유찰 | 2,016만원 |
| 7 | 2026-03-10 | 유찰 | 1,411만원 |
| 8 | 2026-04-28 | 대기 | 988만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
로얄센텀빌
3층301호
·
철근콘크리트구조
경이정6길 11
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(도시형생활주택)
8세대
총 세대
1동
동수
2012
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
50%
대지 대비
용적률
170%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
고
822m
태안여자고등학교
중
426m
태안중학교
초
473m
태안초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
117평
387㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
387.0㎡
≈
117.1평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 태안읍 동문리 · 516
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 460만원
270,300원/㎡ × 387.0㎡
▲
감정가 115%
2026년 기준
270,300원/㎡
▲
+58.1%
· 연평균 +4.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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