D-2
유찰 8회
부동산임의경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
29,999,000원
2,999만
감정가 266,900,000원
다음 매각기일
06-12
D-2
입찰 보증금
299만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-2).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 62-4, 202호 (그린파크장)
2024-04-09 11:05
- * 현황조사방문시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- * 전입세대확인서 확인한바 등록된 전입세대있어 임차인 으로 보고함.
- * 외국인체류확인서 확인한바 등록된 외국인 없음.
- * 상가건물임대차현황서 확인한바 등록된 임차인 있어 임차인 으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-2 진행 중
10차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
2,999만원
▼ 89% 감정가 2억 6,690만
입찰 보증금
299만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 89%
2억 6,690만→2,999만
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-21 | 유찰 | 2억 6,690만원 |
| 2 | 2025-04-25 | 유찰 | 2억 1,352만원 |
| 3 | 2025-05-30 | 유찰 | 1억 7,081만원 |
| 4 | 2025-07-11 | 유찰 | 1억 3,665만원 |
| 5 | 2025-08-22 | 유찰 | 1억 932만원 |
| 6 | 2025-10-17 | 유찰 | 8,745만원 |
| 7 | 2026-01-09 | 유찰 | 6,122만원 |
| 8 | 2026-02-20 | 유찰 | 4,285만원 |
| 9 | 2026-03-27 | 매각 | 2,999만원 |
| 10 | 2026-06-12 | D-2 진행 | 2,999만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 1,2종근린생활시설, 숙박시설, 주택
건축물명
그린파크장
사용승인
1993년 12월 · 허가 1993-03-23
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
5층 (지하 1층)
연면적
3,118.9㎡ · 대지 1,616.0㎡
세대·호
2세대
· 5호
건폐·용적
건폐율 48%
· 용적률 163%
주차
16대
· 실내 7 · 실외 9
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
196평
649㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
649.0㎡
≈
196.3평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 대동리 · 576-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 5,409만원
545,600원/㎡ × 649.0㎡
▼
감정가 75%
2026년 기준
545,600원/㎡
▲
+99.1%
· 연평균 +7.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
조례로정한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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