매력지수 83
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
30,494,880원
3,049만
감정가 168,480,000원
낙찰일
04-28
낙찰 완료
입찰 보증금
283만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 83% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (42)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 영천리 156-1
2024-10-15 15:30
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 영천리 161
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 영천리 162
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 영천리 163
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
충청남도 당진시 송악읍 영천리 165
- 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-04-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
2,831만원
▼ 83% 감정가 1억 6,848만
입찰 보증금
283만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
1억 6,848만→2,831만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,982만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 1억 6,848만원 |
| 2 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 1,793만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 8,255만원 |
| 4 | 2026-02-03 | 유찰 | 5,778만원 |
| 5 | 2026-03-10 | 유찰 | 4,045만원 |
| 6 | 2026-04-28 | 대기 | 2,831만원 |
토지 개요 사건 매물
425평
1,404㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,404.0㎡
≈
424.7평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 영천리 156-1
토지 정보 VWorld
425평
1,404㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,404.0㎡
≈
424.7평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 영천리 · 156-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,494만원
60,500원/㎡ × 1,404.0㎡
▲
감정가 198%
2026년 기준
60,500원/㎡
▲
+15.5%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
녹지구역
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
농공단지
접함
산업ㆍ유통개발진흥지구
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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