특수권리·특수조건
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- 대항력임차인 대항력 있는 임차인: 이혜림(전입 2022-08-05)
- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-07 이혜림
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
C
매력지수43
유찰 1회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
163,000,000원
1억 6,300만
감정가 163,000,000원
다음 매각기일
07-24
입찰 보증금
1,630만원
실거래 대비
▲ 2.9%
시세 이상
최근 결과
1
회 유찰
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선순위 임차권은 포기·말소 조건으로 실질 인수 0원*이지만, 현재 실질취득 1.63억은 최근 시세보다 높습니다.
- 권리 실제 임차인 1명·보증금 2억원. 룰상 미배당 40,082,000원이나 잔액 청구권 포기·임차권 말소 조건 이행 시 실질 0원*
- 가격 실질취득 163,000,000원 = 최근 12개월 평균 153,875,000원의 105.9%, 최신 거래 160,000,000원보다 높음
- 시장 최근 거래 추세 -3.8%·29세대 소규모 단지. 최신 제공 거래는 2024.12이므로 입찰 전 갱신 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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