D-1
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
33,543,000원
3,354만
감정가 97,792,720원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
335만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상남도 거창군 주상면 남산리 1208
414㎡
#2
경상남도 거창군 주상면 상보광길 7
#3
경상남도 거창군 주상면 상보광길 7
#4
경상남도 거창군 주상면 남산리 1208-4
49㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 주상면 남산리 1208
2024-09-30 14:50
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이인숙이 점유하는것으로 조사됨.(모친 백점분 진술)
경상남도 거창군 주상면 상보광길 7
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이인숙이 점유하는것으로 조사됨.(모친 백점분 진술)
경상남도 거창군 주상면 상보광길 7
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이인숙이 점유하는것으로 조사됨.(모친 백점분 진술)
경상남도 거창군 주상면 남산리 1208-4
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 이인숙이 점유하는것으로 조사됨.(모친 백점분 진술)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
5차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
3,354만원
▼ 66% 감정가 9,779만
입찰 보증금
335만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
9,779만→3,354만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,348만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-17 | 유찰 | 9,779만원 |
| 2 | 2026-01-09 | 유찰 | 6,845만원 |
| 3 | 2026-02-20 | 유찰 | 4,791만원 |
| 4 | 2026-03-27 | 매각 | 3,354만원 |
| 5 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 3,354만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 제1호
사용승인
2002년 10월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
72.9㎡
세대·호
1세대
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
125평
414㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
414.0㎡
≈
125.2평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 주상면 남산리 · 1208
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,502만원
36,300원/㎡ × 414.0㎡
▲
감정가 651%
2026년 기준
36,300원/㎡
▲
+72.9%
· 연평균 +5.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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