명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.21
3회 · 최저 48,284,000원
C
매력지수52
유찰 1회
부동산임의경매
2025타경579 · 거창지원 · 연립/다세대
목조 스레트지붕 단층 주택 26.45㎡
목조 스레트지붕 단층 주택 26.45㎡
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
68,977,000원
6,897만
감정가 98,538,900원
감정가의 70%
▼ 30% 할인
다음 매각기일
07-24
거창지원
10:00
입찰 보증금
689만원
최저가의 10% · 6,897,700원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
감정가
9,853만원
최근 결과
1
회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
현재 회차는 인수 0원·채권 전액배당 구조입니다. 다만 임대관계와 제시외 건물·목조 주택 상태, 적정 시세를 현장에서 확인해야 합니다.
- 권리 2022.08.11. 정영주 근저당이 말소기준이며 이후 경매개시결정과 가압류 3건은 매각으로 소멸
- 자금 현재 최저가 68,977,000원 · 배당 시나리오상 매수인 인수 0원 · 채권자 미배당 0원
- 리스크 감정평가상 임대관계 미상 · 제시외 건물 1-1~3 포함 · 공부상 지붕과 현황 지붕 차이 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
사건 개요
소재지
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
법원·사건
창원지방법원
거창지원
·2025타경579
부동산임의경매
매각기일·장소
2026-07-24 10:00
·제1호법정
물건
일반건물
목조 스레트지붕 단층 주택 26.45㎡
외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
목조 스레트지붕 단층 주택 26.45㎡
#2
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
93㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
2025년10월02일
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
- ＊전입세대확인서 확인한 바 등재된 전입세대 없음.
- ＊외국인체류확인서 확인한 바 등재된 외국인 없음.
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-24
10:00
제1호법정
최저매각가
6,897만원
▼ 30% 감정가 9,853만
입찰 보증금
689만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-31
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
9,853만→6,897만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | 유찰 | 9,853만원 |
| 2 | 2026-07-24 | 대기 | 6,897만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
대평1길 69-8
일반건물
주용도
단독주택
· 단독주택
1945
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
28%
대지 대비
용적률
28%
/ 500 한도
연식
81년차 · 준공 1945년 6월
0년15년30년+
연면적
26㎡
대지면적
93㎡
인근 학교
직선거리
고
887m
아림고등학교
중
691m
거창중학교
초
212m
창남초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
28평
93㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
93.0㎡
≈
28.1평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 대평리 · 1135
특성
일반상업지역
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,041만원
327,000원/㎡ × 93.0㎡
▲
감정가 324%
2026년 기준
327,000원/㎡
▲
+55.0%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
위치 / 로드뷰
경상남도 거창군 거창읍 대평리 1135
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매각결과
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변경 이력
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현장 사진 (14장)
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