D-1
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
31,776,000원
3,177만
감정가 31,776,000원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
317만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거창군 웅양면 노현리 800
1372㎡
#2
경상남도 거창군 웅양면 노현리 802
1276㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 웅양면 노현리 800
2025-05-29 11:00
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
경상남도 거창군 웅양면 노현리 802
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 및 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
3,177만원
입찰 보증금
317만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 3,177만원 |
토지 개요 사건 매물
801평
2,648㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,372.0㎡
≈
415.0평
토지
임야
경상남도 거창군 웅양면 노현리 800
물건 #2
1,276.0㎡
≈
386.0평
토지
임야
경상남도 거창군 웅양면 노현리 802
토지 정보 VWorld
415평
1,372㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,372.0㎡
≈
415.0평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 웅양면 노현리 · 800
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,153만원
8,410원/㎡ × 1,372.0㎡
▲
감정가 275%
2026년 기준
8,410원/㎡
▲
+101.2%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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