D-1
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
503,092,200원
5억 309만
감정가 503,092,200원
다음 매각기일
06-12
D-1
입찰 보증금
5,030만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.191g
매각 임박
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 거창군 거창읍 송정리 504
455㎡
#2
경상남도 거창군 거창읍 송정리 504
철근콘크리트구조 징크판넬지붕 3층 단독주택 및 제1종근린생활시설
1층 90.62㎡
2층 78.96㎡
3층 28.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 거창군 거창읍 송정리 504
2025-09-30 13:40
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김태한이 점유하는 것으로 조사됨.(부친 진술)
경상남도 거창군 거창읍 송정리 504
- ＊현황조사방문 시 채무자(소유자) 김태한이 점유하는 것으로 조사됨.(부친 진술)
- ＊현황조사방문 시 1층 (주)다온건설이 점유하는 것으로 조사됨.
- ＊상사건물임대차 현황서에 등재된 수부건설, 대경건설은 임차하지 않는다고 하나, 임차인으로 보고함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
1차 매각기일
2026-06-12
10:00
제1호법정
최저매각가
5억 309만원
입찰 보증금
5,030만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-19
13:10
제2호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-12 | D-1 진행 | 5억 309만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택및제1종근린생활시설
2023
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
20%
대지 대비
용적률
44%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
2대
주차
인근 학교
직선거리
고
1.1km
아림고등학교
중
1.3km
혜성여자중학교
초
1.5km
아림초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
138평
455㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
455.0㎡
≈
137.6평
소유
개인
소재
경상남도 거창군 거창읍 송정리 · 504
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,915만원
130,000원/㎡ × 455.0㎡
▲
감정가 851%
2026년 기준
130,000원/㎡
▲
+465.2%
· 연평균 +35.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
생산녹지지역
저촉
자연녹지지역
저촉
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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