매력지수 65
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
2,612,200,000원
26억 1,220만
감정가 7,601,220,000원
낙찰일
04-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2억
6,072만
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
물건 전체 내역 (51)
#1
경상남도 밀양시 삼문동 184-122
46㎡
#2
경상남도 밀양시 삼문동 184-123
179㎡
#3
경상남도 밀양시 삼문동 184-240
13㎡
#4
경상남도 밀양시 삼문동 184-241
16㎡
#5
경상남도 밀양시 삼문동 184-411
145㎡
#6
경상남도 밀양시 삼문동 184-415
49㎡
#7
경상남도 밀양시 삼문동 184-418
19㎡
#8
경상남도 밀양시 삼문동 184-420
195㎡
#9
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 1층101호
#10
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 2층201호
#11
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 2층202호
#12
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 2층203호
#13
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 3층301호
#14
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 3층302호
#15
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 3층303호
#16
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 4층401호
#17
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 4층402호
#18
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 4층403호
#19
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 5층501호
#20
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 5층502호
#21
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 5층503호
#22
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 6층601호
#23
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 6층602호
#24
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 6층603호
#25
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 7층701호
#26
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 7층702호
#27
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 7층703호
#28
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 8층801호
#29
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 8층802호
#30
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 8층803호
#31
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 9층901호
#32
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 9층902호
#33
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 9층903호
#34
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 10층1001호
#35
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 10층1002호
#36
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 10층1003호
#37
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 11층1101호
#38
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 11층1102호
#39
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 11층1103호
#40
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 12층1201호
#41
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 12층1202호
#42
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 12층1203호
#43
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 13층1301호
#44
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 13층1302호
#45
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 13층1303호
#46
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 14층1401호
#47
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 14층1402호
#48
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 14층1403호
#49
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 15층1501호
#50
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 15층1502호
#51
경상남도 밀양시 삼문동 184-420 15층1503호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 밀양시 삼문동 184-122
2023-08-30 10:20
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-123
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-240
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-241
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-411
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-415
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-418
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
경상남도 밀양시 삼문동 184-420
- 신축중인 건물있으며 전입세대확인결과 전입세대 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-04-20
10:00
108호 민사법정
최저매각가
26억 721만원
▼ 66% 감정가 76억 122만
입찰 보증금
2억 6,072만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
76억 122만→26억 721만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 18억 2,505만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-27 | 유찰 | 76억 122만원 |
| 2 | 2025-12-08 | 유찰 | 53억 2,085만원 |
| 3 | 2026-01-05 | 유찰 | 37억 2,459만원 |
| 4 | 2026-04-20 | 대기 | 26억 721만원 |
토지 정보 VWorld
14평
46㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46.0㎡
≈
13.9평
소유
법인
소재
경상남도 밀양시 삼문동 · 184-122
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,947만원
423,300원/㎡ × 46.0㎡
▲
감정가 39037%
2026년 기준
423,300원/㎡
▲
+63.4%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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