매력지수 83
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
579,872,000원
5억 7,987만
감정가 1,183,413,000원
다음 매각기일
04-28
입찰 보증금
5,798만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (44)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 당진시 신평면 거산리 22-22
414㎡
#2
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-1
1102㎡
#3
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-2
264㎡
#4
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-3
195㎡
#5
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-5
234㎡
#6
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-13
1100㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 신평면 거산리 22-22
2025-02-28 13:15
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-1
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-2
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-3
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-13
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-04-28
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
5억 7,987만원
▼ 51% 감정가 11억 8,341만
입찰 보증금
5,798만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-06
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
11억 8,341만→5억 7,987만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 591만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-03 | 유찰 | 11억 8,341만원 |
| 2 | 2026-03-10 | 유찰 | 8억 2,838만원 |
| 3 | 2026-04-28 | 대기 | 5억 7,987만원 |
토지 개요 사건 매물
1,001평
3,309㎡
임야
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
414.0㎡
≈
125.2평
토지
임야
충청남도 당진시 신평면 거산리 22-22
물건 #2
1,102.0㎡
≈
333.4평
토지
임야
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-1
물건 #3
264.0㎡
≈
79.9평
토지
임야
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-2
물건 #4
195.0㎡
≈
59.0평
토지
임야
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-3
물건 #5
234.0㎡
≈
70.8평
토지
임야
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-5
물건 #6
1,100.0㎡
≈
332.7평
토지
임야
충청남도 당진시 신평면 거산리 28-13
토지 정보 VWorld
125평
414㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
414.0㎡
≈
125.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 신평면 거산리 · 22-22
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,315만원
176,700원/㎡ × 414.0㎡
▲
감정가 1618%
2026년 기준
176,700원/㎡
▲
+63.6%
· 연평균 +4.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.