매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
524,734,000원
5억 2,473만
감정가 749,620,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
5,247만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
충청남도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
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현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 송악읍 전대리 556-1
2025-03-19 16:27
- 현장에서 만난 이웃 주민인 정종섭(70대 남성, 송악읍 동화실길 47-22)에게 문의하니, 본인이 이전 소유자로부터 임차하여 점유하고 있으며, 본건의 소유권이 변동된 다음부터는 임료는 별도로 지불하지 않고 있는 상태이며, 비닐하우스, 농기계 등은 전부 본인의 소유라고 주장함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
5억 2,473만원
▼ 30% 감정가 7억 4,962만
입찰 보증금
5,247만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
7억 4,962만→5억 2,473만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 7억 4,962만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 5억 2,473만원 |
토지 개요 사건 매물
1,532평
5,065㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
5,065.0㎡
≈
1,532.2평
토지
임야
충청남도 당진시 송악읍 전대리 556-1
토지 정보 VWorld
1,532평
5,065㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
5,065.0㎡
≈
1,532.2평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 송악읍 전대리 · 556-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 947만원
61,100원/㎡ × 5,065.0㎡
▲
감정가 242%
2026년 기준
61,100원/㎡
▲
+10.5%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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