특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4715034021107080001, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.16
매력지수 작성중
D-4
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
139,114,000원
1억 3,911만
감정가 139,114,000원
다음 매각기일
10-16
D-4
입찰 보증금
1,391만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 김천시 개령면 황계리 592
1104㎡
#2
경상북도 김천시 개령면 황계리 708-1
1250㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 개령면 황계리 592
2025-09-02 10:03
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 개령면 황계리 708-1
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-4 진행 중
1차 매각기일
2026-10-16
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,911만원
입찰 보증금
1,391만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-10-16 | D-4 진행 | 1억 3,911만원 |
토지 개요 사건 매물
712평
2,354㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,104.0㎡
≈
334.0평
토지
임야
경상북도 김천시 개령면 황계리 592
물건 #2
1,250.0㎡
≈
378.1평
토지
임야
경상북도 김천시 개령면 황계리 708-1
토지 정보 VWorld
326평
1,077㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,076.8㎡
≈
325.7평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 개령면 황계리 · 592
특성
이용상황
전
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,865만원
35,900원/㎡ × 1,076.8㎡
▲
감정가 360%
2026년 기준
35,900원/㎡
▲
+49.0%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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