매력지수 82
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
160,000,000원
1억 6,000만
감정가 584,573,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1,403만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 당진시 고대면 성산리 823-1
304㎡
#2
충청남도 당진시 고대면 성산리 825-5
3857㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 당진시 고대면 성산리 823-1
2025-02-14 14:00
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
충청남도 당진시 고대면 성산리 825-5
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으므로, 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-04-22
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
1억 4,035만원
▼ 76% 감정가 5억 8,457만
입찰 보증금
1,403만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 8,457만→1억 4,035만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,824만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 유찰 | 5억 8,457만원 |
| 2 | 2025-09-24 | 유찰 | 4억 920만원 |
| 3 | 2026-02-25 | 유찰 | 2억 8,644만원 |
| 4 | 2026-03-25 | 유찰 | 2억 50만원 |
| 5 | 2026-04-22 | 대기 | 1억 4,035만원 |
토지 개요 사건 매물
1,259평
4,161㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
304.0㎡
≈
92.0평
토지
임야
충청남도 당진시 고대면 성산리 823-1
물건 #2
3,857.0㎡
≈
1,166.7평
토지
임야
충청남도 당진시 고대면 성산리 825-5
토지 정보 VWorld
92평
304㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
304.0㎡
≈
92.0평
소유
개인
소재
충청남도 당진시 고대면 성산리 · 823-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,942만원
63,900원/㎡ × 304.0㎡
▲
감정가 3009%
2026년 기준
63,900원/㎡
▲
+35.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.