매력지수 83
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
607,306,000원
6억 730만
감정가 1,770,573,000원
다음 매각기일
05-27
입찰 보증금
6,073만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 태안군 남면 당암리 187-1
784㎡
#2
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상5층 숙박시설
지1층 51.94㎡
1층 217.97㎡
2층 201.99㎡
3층 201.99㎡
4층 201.99㎡
5층 201.99㎡
#3
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
1320㎡
#4
충청남도 태안군 남면 당암리 187-9
981㎡
#5
충청남도 태안군 남면 당암리 187-10
1374㎡
#6
충청남도 태안군 남면 당암리 585
1788㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 남면 당암리 187-1
2025-04-10 16:20
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
충청남도 태안군 남면 당암리 187-9
충청남도 태안군 남면 당암리 187-10
충청남도 태안군 남면 당암리 585
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-27
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
6억 730만원
▼ 66% 감정가 17억 7,057만
입찰 보증금
6,073만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
17억 7,057만→6억 730만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 2,511만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 17억 7,057만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 12억 3,940만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 유찰 | 8억 6,758만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 대기 | 6억 730만원 |
토지 개요 사건 매물
1,905평
6,299㎡
도로
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
784.0㎡
≈
237.2평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-1
물건 #2
51.9㎡
≈
15.7평
건물
도로
일반건물
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
물건 #3
1,320.0㎡
≈
399.3평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
물건 #4
981.0㎡
≈
296.8평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-9
물건 #5
1,374.0㎡
≈
415.6평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-10
물건 #6
1,788.0㎡
≈
540.9평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 585
토지 정보 VWorld
237평
784㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
784.0㎡
≈
237.2평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 남면 당암리 · 187-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,167만원
40,400원/㎡ × 784.0㎡
▲
감정가 5590%
2026년 기준
40,400원/㎡
▲
+70.5%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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