특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4482532027101870001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4482532027101870009, 2026년) · 도로접면 맹지 (4482532027105850000, 2026년)
- 농취증 - 목록1,4~6 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 유력
엠씨아이대부주식회사
후보 채권자 1곳
- 엠씨아이대부주식회사 채권이전
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
425,114,000원
4억 2,511만
감정가 1,770,573,000원
다음 매각기일
07-08
입찰 보증금
4,251만원
감정가 대비
▼ 76.0%
싸게 매수
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (53)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 태안군 남면 당암리 187-1
784㎡
#2
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상5층 숙박시설
지1층 51.94㎡
1층 217.97㎡
2층 201.99㎡
3층 201.99㎡
4층 201.99㎡
5층 201.99㎡
#3
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
1320㎡
#4
충청남도 태안군 남면 당암리 187-9
981㎡
#5
충청남도 태안군 남면 당암리 187-10
1374㎡
#6
충청남도 태안군 남면 당암리 585
1788㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 태안군 남면 당암리 187-1
2025-04-10 16:20
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
충청남도 태안군 남면 당암리 187-9
충청남도 태안군 남면 당암리 187-10
충청남도 태안군 남면 당암리 585
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-08
10:00
제111호 경매법정
최저매각가
4억 2,511만원
▼ 76% 감정가 17억 7,057만
입찰 보증금
4,251만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-15
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
17억 7,057만→4억 2,511만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 9,757만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 17억 7,057만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 12억 3,940만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 유찰 | 8억 6,758만원 |
| 4 | 2026-05-27 | 유찰 | 6억 730만원 |
| 5 | 2026-07-08 | 대기 | 4억 2,511만원 |
토지 개요 사건 매물
1,905평
6,299㎡
도로
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
784.0㎡
≈
237.2평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-1
물건 #2
51.9㎡
≈
15.7평
건물
도로
일반건물
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
물건 #3
1,320.0㎡
≈
399.3평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-3
물건 #4
981.0㎡
≈
296.8평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-9
물건 #5
1,374.0㎡
≈
415.6평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 187-10
물건 #6
1,788.0㎡
≈
540.9평
토지
도로
충청남도 태안군 남면 당암리 585
토지 정보 VWorld
237평
784㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
784.0㎡
≈
237.2평
소유
개인
소재
충청남도 태안군 남면 당암리 · 187-1
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,167만원
40,400원/㎡ × 784.0㎡
▲
감정가 5590%
2026년 기준
40,400원/㎡
▲
+70.5%
· 연평균 +5.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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